Статьи и факты

Инвестиции в недвижимость «Royal Sun Residence» Фамагуста-Искеле, Турецкая Республика Северного Кипра

 

mayerfetch gmbh недвижимость северного кипра

mayerfetch недвижимость северного кипра

Royal Sun Residence – это комплекс апартаментов и вилл, расположенный в 400 м от прекрасного песчаного пляжа. Royal Sun Residence – настоящий клубный поселок, в котором Вы найдете все, что нужно для прекрасного отдыха у моря.

Инфраструктура комплекса включает в себя:

  • 3 открытых бассейна
  • Закрытый бассейн с подогревом
  • Небольшой аква-парк
  • Возле бассейна ресторан, игровая площадка и витаминный бар для детей.
  • Террасы, парковые зоны и зоны отдыха
  • Фитнес центр
  • Салон красоты и парикмахерская
  • Сауна
  • Массажный кабинет
  • Бильярд и настольный теннис
  • Детские игровые автоматы
  • Игровая площадка для детей возле бассейна
  • Продуктовый и сувенирный магазины
  • Химчистка
  • Спортивные площадки и теннисный корт
  • Контролируемый въезд в комплекс
  • Для каждой квартиры предусмотрено парковочное место

mayerfetch курортная недвижимость северного кипра

 

mayerfetch купить недвижимость на северном кипре украина

Компания  MayerFetch GmbH предлагает гибкую систему оплаты:

 

  • первый взнос: 30% от стоимости
  • до получения ключей 20% от стоимости
  • беспроцентная рассрочка на 1-2 года на остаток либо кредит на выгодных условиях на срок до 10 лет

 

Недвижимость в RoyalSunResidence – Ваш правильный выбор для:

  • Личного и корпоративного отдыха
  • Сдачи в краткосрочную аренду в летний период
  • Последующей (через 2-3 года) перепродажи с получением прибыли 15-25% в год

Почему инвестировать в недвижимость Северного Кипра:

  • Уважение и защита частной собственности
  • Высокая ликвидность
  • Предсказуемая капитализация
  • Высокая рентабельность
  • Получение дохода и возможность использовать недвижимость для отдыха одновременно
  • Инвестиции в недвижимость Северного Кипра – Ваш законный и стабильный валютный доход
  • Возможность быстрого выхода из инвестирования с минимальными потерями
  • Простые правила
  • Предсказуемость и надежность
  • Перспективность

Инвестиции в зарубежную недвижимость с  MayerFetch GmbH – Ваша уверенность в правильности принятых решений.

Объект: Апартаменты Sandy с 1 спальней, блок № 3, кв. № 1-3. Стоимость: $ 55 000

mayerfetch недвижимость северного кипра

 

Расчетная рентабельность на инвестиции 20% в год

Передача ключей: октябрь-декабрь 2015 года

Условия инвестирования:

При подписании договора оплачивается 30% от стоимости, что составляет $ 16 500.

До получения ключей оплачивается еще 20% от стоимости, что составляет $ 11 000 = $ 916/мес.

После получения ключей возможна беспроцентная рассрочка оплаты оставшихся 50% от стоимости сроком на 1-2 года.

Налоги и дополнительные расходы:

При подписании договора оплачивается гербовый сбор 0.5% от стоимости объекта. После получения ключей оплачивается 5% НДС и $ 3750 за подключение коммуникаций. В случае продажи объекта до получения ключей НДС и плата за подключение коммуникаций оплачивается покупателем. Первая продажа налогом на прирост капитала не облагается, все последующие облагаются по ставке 3.5%.

Описание и особенности:

Апартаменты находятся на 1 этаже 3 этажного здания на 10 квартир. Закрытая площадь 56 кв.м. Отдельный вход через балкон-террасу. Ликвидность апартаментам придает их месторасположение – напротив бассейна. Парковая зона отдыха находится по диагонали от апартаментов. 

mayerfetch недвижимость северного кипра

mayerfetch недвижимость северного кипра

Объект: Пентхауз Potamic с 1 спальней, блок № 10, кв. № 5. Стоимость: $ 68 500.

mayerfetch недвижимость на кипре

 

Расчетная рентабельность на инвестиции 20% в год

Передача ключей: октябрь-декабрь 2015 года

Условия инвестирования:

При подписании договора оплачивается 30% от стоимости, что составляет $ 20 550.

До получения ключей оплачивается еще 20% от стоимости, что составляет $ 13 700 = $ 1141/мес.

После получения ключей возможна беспроцентная рассрочка оплаты оставшихся 50% от стоимости сроком на 1-2 года.

Налоги и дополнительные расходы:

При подписании договора оплачивается гербовый сбор 0.5% от стоимости объекта. После получения ключей оплачивается 5% НДС и $ 3750 за подключение коммуникаций. В случае продажи объекта до получения ключей НДС и плата за подключение коммуникаций оплачивается покупателем. Первая продажа налогом на прирост капитала не облагается, все последующие облагаются по ставке 3.5%.

Описание и особенности:

Апартаменты находятся на 3 этаже 3 этажного здания на 6 квартир. Закрытая площадь 52 кв.м., площадь террасы 25 кв.м. Ликвидность апартаментам придает планировка с большой террасой, а также месторасположение: терраса выходит на бассейн. Парковая зона отдыха находится по диагонали от апартаментов. 

mayerfetch недвижимость северного кипра

 

mayerfetch купить недвижимость на кипре

Объект: Апартаменты Aqua с 1 спальней, блок № 6, кв. № 10. Стоимость: $ 50 500

mayerfetch gmh

Расчетная рентабельность на инвестиции 20% в год

Передача ключей: октябрь-декабрь 2016 года

Условия инвестирования:

При подписании договора оплачивается 30% от стоимости, что составляет $ 15 150.

До получения ключей оплачивается еще 20% от стоимости, что составляет $ 10 100 = $ 420/мес.

После получения ключей возможна беспроцентная рассрочка оплаты оставшихся 50% от стоимости сроком на 1-2 года.

Налоги и дополнительные расходы:

При подписании договора оплачивается гербовый сбор 0.5% от стоимости объекта. После получения ключей оплачивается 5% НДС и $ 3750 за подключение коммуникаций. В случае продажи объекта до получения ключей НДС и плата за подключение коммуникаций оплачивается покупателем. Первая продажа налогом на прирост капитала не облагается, все последующие облагаются по ставке 3.5%.

Описание и особенности:

Апартаменты находятся на 3 этаже 4-х этажного здания на 13 квартир. Закрытая площадь 45 кв.м. Данные апартаменты имеют редкую планировку, которая при закрытой площади, как у студии, позволила получить полноценную квартиру на 1 спальню. Рациональность делает эти апартаменты привлекательными для инвестиций. 

mayerfetch gmbh

Объект: Апартаменты River с 1 спальней, блок № 1, кв. № 20. Стоимость: $ 65 000

 

Расчетная рентабельность на инвестиции 20% в год

Передача ключей: март-май 2016 года

Условия инвестирования:

При подписании договора оплачивается 30% от стоимости, что составляет $ 19 500.

До получения ключей оплачивается еще 20% от стоимости, что составляет $ 13 000 = $ 720/мес.

После получения ключей возможна беспроцентная рассрочка оплаты оставшихся 50% от стоимости сроком на 1-2 года.

Налоги и дополнительные расходы:

При подписании договора оплачивается гербовый сбор 0.5% от стоимости объекта. После получения ключей оплачивается 5% НДС и $ 3750 за подключение коммуникаций. В случае продажи объекта до получения ключей НДС и плата за подключение коммуникаций оплачивается покупателем. Первая продажа налогом на прирост капитала не облагается, все последующие облагаются по ставке 3.5%.

Описание и особенности:

Апартаменты находятся на 5 этаже 9-ти этажного здания на 41 квартиру. Закрытая площадь 68 кв.м. Ликвидность апартаментам придает разумная цена в сочетании с видом на море и выгодным месторасположением – возле бассейна, ресторана, фитнес-центра, в центре обжитой (на момент передачи ключей) инфраструктуры комплекса.

Также доступна аналогичная квартира на 7 этаже по цене $ 72 000

Объект: Апартаменты River с 2 спальнями, блок № 1, кв. № 23. Стоимость: $ 92 000

mayerfetch gmbh недвижимость северного кипра

Расчетная рентабельность на инвестиции 20% в год

Передача ключей: март-май 2016 года

Условия инвестирования:

При подписании договора оплачивается 30% от стоимости, что составляет $ 27 600.

До получения ключей оплачивается еще 20% от стоимости, что составляет $ 18 400 = $ 1020/мес.

После получения ключей возможна беспроцентная рассрочка оплаты оставшихся 50% от стоимости сроком на 1-2 года.

Налоги и дополнительные расходы:

При подписании договора оплачивается гербовый сбор 0.5% от стоимости объекта. После получения ключей оплачивается 5% НДС и $ 3750 за подключение коммуникаций. В случае продажи объекта до получения ключей НДС и плата за подключение коммуникаций оплачивается покупателем. Первая продажа налогом на прирост капитала не облагается, все последующие облагаются по ставке 3.5%.

Описание и особенности:

Апартаменты находятся на 5 этаже 9-ти этажного здания на 41 квартиру. Закрытая площадь 78 кв.м. Частичный вид на море и горы, выгодное месторасположение – возле бассейна, ресторана, фитнес-центра, в центре обжитой (на момент передачи ключей) инфраструктуры комплекса. 

Объект: Апартаменты River с 2 спальнями, блок № 1, кв. № 38. Стоимость: $ 106 000

mayerfetch курортная недвижимость северного кипра

Расчетная рентабельность на инвестиции 20% в год

Передача ключей: март-май 2016 года

Условия инвестирования:

При подписании договора оплачивается 30% от стоимости, что составляет $ 31 800.

До получения ключей оплачивается еще 20% от стоимости, что составляет $ 21 200 = $ 1180/мес.

После получения ключей возможна беспроцентная рассрочка оплаты оставшихся 50% от стоимости сроком на 1-2 года.

Налоги и дополнительные расходы:

При подписании договора оплачивается гербовый сбор 0.5% от стоимости объекта. После получения ключей оплачивается 5% НДС и $ 3750 за подключение коммуникаций. В случае продажи объекта до получения ключей НДС и плата за подключение коммуникаций оплачивается покупателем. Первая продажа налогом на прирост капитала не облагается, все последующие облагаются по ставке 3.5%.

Описание и особенности:

Апартаменты находятся на 8 этаже 9-ти этажного здания на 41 квартиру. Закрытая площадь 78 кв.м. Идеальный вид на море и горы делают эти апартаменты не просто ликвидными, а одними из лучших в комплексе. Выгодное месторасположение – возле бассейна, ресторана, фитнес-центра, в центре обжитой (на момент передачи ключей) инфраструктуры комплекса. 

Объект: Вилла-таунхауз Pearl Homes с 2 спальнями, № 62-65. Стоимость: $ 140 000

mayerfetch gmbh курортная недвижимость северного кипра

 

Расчетная рентабельность на инвестиции 20% в год

Передача ключей: ноябрь-декабрь 2016 года

Условия инвестирования:

При подписании договора оплачивается 30% от стоимости, что составляет $ 42 000.

До получения ключей оплачивается еще 20% от стоимости, что составляет $ 28 000 = $ 1165/мес.

После получения ключей возможна беспроцентная рассрочка оплаты оставшихся 50% от стоимости сроком на 1-2 года.

Налоги и дополнительные расходы:

При подписании договора оплачивается гербовый сбор 0.5% от стоимости объекта. После получения ключей оплачивается 5% НДС и $ 3750 за подключение коммуникаций. В случае продажи объекта до получения ключей НДС и плата за подключение коммуникаций оплачивается покупателем. Первая продажа налогом на прирост капитала не облагается, все последующие облагаются по ставке 3.5%.

Описание и особенности:

Двухэтажная вилла-таунхауз (дуплекс-хауз) закрытой площадью 106 кв.м. с крышной террасой 35 кв.м. Выгодное месторасположение – напротив бассейна, возле парковой зоны отдыха.

курортная недвижимость cеверного кипра mayerfetch

mayerfetch

mayerfetch gmbh апартаменты роял сан

mayerfetch gmbh

Объект: Вилла-таунхауз Stream Homes с 3 спальнями, № 32, 34, 36, 38, 40. Стоимость: $ 160 000

mayerfetch gmbh

 

Расчетная рентабельность на инвестиции 20% в год

Передача ключей: ноябрь-декабрь 2016 года

Условия инвестирования:

При подписании договора оплачивается 30% от стоимости, что составляет $ 48 000.

До получения ключей оплачивается еще 20% от стоимости, что составляет $ 32 000 = $ 1330/мес.

После получения ключей возможна беспроцентная рассрочка оплаты оставшихся 50% от стоимости сроком на 1-2 года.

Налоги и дополнительные расходы:

При подписании договора оплачивается гербовый сбор 0.5% от стоимости объекта. После получения ключей оплачивается 5% НДС и $ 3750 за подключение коммуникаций. В случае продажи объекта до получения ключей НДС и плата за подключение коммуникаций оплачивается покупателем. Первая продажа налогом на прирост капитала не облагается, все последующие облагаются по ставке 3.5%.

Описание и особенности:

Двухэтажная вилла-таунхауз (дуплекс-хауз) закрытой площадью 140 кв.м. с крышной террасой 45 кв.м. Выгодное месторасположение – напротив бассейна, в двух шагах от парковой зоны отдыха. Это – самые большие виллы в комплексе.

mayerfetch gmbh

mayerfetch

mayerfetch gmbh

mayerfetch gmbh

 

Сводная таблица инвестиционных возможностей

Объект

Стоимость объекта.

Первый взнос

До получения ключей

Прибыль

Апартаменты с 1 спальней Sandy-3, №№ 1, 2, 3

Цена: $ 55 000

Первый взнос:

$ 16 500

12 мес. х $ 916 = $ 11 000

$ 5 500 при продаже через год при получении ключей

Пентхауз с 1 спальней Potamic-10, № 5

Цена: $ 68 500

Первый взнос:

$ 20 550

12 мес. х  $ 1140 = $ 13 700

$ 6 850 при продаже через года при получении ключей

Апартаменты с 1 спальней Aqua-6, № 10

Цена: $ 50 500

Первый взнос:

$ 15 150

24 мес. х  $ 420 = $ 10 100

$ 10 100 при продаже через 2 года при получении ключей

Апартаменты с 1 спальней River-1, № 20

Цена: $ 65 000

Первый взнос:

$ 19 500

18 мес. х $ 720 =  $ 13 000

$ 9 750 при продаже через 1,5 года при получении ключей

Апартаменты с 1 спальнями River-1, № 30

Цена: $ 72 000

Первый взнос:

$ 21 600

18 мес. х $ 800 =  $ 14 400

$ 10 800 при продаже через 1,5 года при получении ключей

Апартаменты с 2 спальнями River-1, № 23

Цена: $ 92 000

Первый взнос:

$ 27 600

18 мес. х $ 1020 =  $ 18 400

$ 13 800 при продаже через 1,5 года при получении ключей

Апартаменты с 2 спальнями River-1, № 38

Цена: $ 106 000

Первый взнос:

$ 31 800

18 мес. х $ 1180 =  $ 21 200

$ 15 900 при продаже через 1,5 года при получении ключей

Вилла с 2 спальнями Pearl Homes №№ 62-65

Цена: $ 140 000

Первый взнос:

$ 42 000

24 мес. х $ 1165 = $ 28 000

$ 28 000 при продаже через 2 года при получении ключей

Вилла с 2 спальнями Stream Homes №№ 32, 34, 36, 38, 40

Цена: $ 160 000

Первый взнос:

$ 48 000

24 мес. х $ 1330 = $ 32 000

$ 32 000 при продаже через 2 года при получении ключей

Все права защищены - MayerFetch GmBH 2014.